2 Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 082 €

de 822 € à 1 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1832,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Dezarnaulds à 951 mètres
- Ecole primaire à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Gien dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gien par rapport à la voie

Sur Rue de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Rue de Gien se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gien par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret

À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gien se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -40.84 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 45360 Châtillon-sur-Loire(985 €)

Rue de la Marne, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,116 €)

Grande Rue, 45360 Châtillon-sur-Loire(953 €)

Impasse du Marois, 45360 Châtillon-sur-Loire(960 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.