13 Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 026 €

de 819 € à 1 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°12 et de 10.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 13 Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
3 niveaux - 2 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant (anciens grands greniers) à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Dezarnaulds à 840 mètres
- Ecole primaire à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Gien

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Gien dans son marché local

Prix du 13 Rue de Gien par rapport à la voie

Sur Rue de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 13 Rue de Gien se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Gien par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret

À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gien se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -43.84 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 45360 Châtillon-sur-Loire(984 €)

Rue de la Marne, 45360 Châtillon-sur-Loire(1,117 €)

Grande Rue, 45360 Châtillon-sur-Loire(954 €)

Impasse du Marois, 45360 Châtillon-sur-Loire(957 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Gien

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Gien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.