6 route de la ménigaudière, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 route de la ménigaudière, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 6 route de la ménigaudière
Les 2 ventes au 6 route de la ménigaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 route de la ménigaudière dans son marché local
Prix du 6 route de la ménigaudière par rapport à la voie
Sur route de la ménigaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 6 route de la ménigaudière se situe 41.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 route de la ménigaudière par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 route de la ménigaudière se situe 57.62 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et 3.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 route de la ménigaudière
Les biens actuellement en vente autour du 6 route de la ménigaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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