4 Rue Florian, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 462 € à 2 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Florian, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Florian, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martial à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 292 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 342 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Florian dans son marché local

Prix du 4 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 4 Rue Florian se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Florian par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Florian se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 14.39 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.