32 Rue du Morvant, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 040 € à 2 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Morvant, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32 bis et de 0.06 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 32 Rue du Morvant, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 728 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0933 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 1012 mètres
- Ecole maternelle du Morvant à 441 mètres
- Ecole élémentaire du Morvant à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Morvant

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Morvant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Morvant dans son marché local

Prix du 32 Rue du Morvant par rapport à la voie

Sur Rue du Morvant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 32 Rue du Morvant se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Morvant par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Morvant se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 28.48 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.