34 Rue des Vignes, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue des Vignes, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 601 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 401 mètres
Ventes au 34 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 34 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 34 Rue des Vignes se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vignes se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 34.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
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