40 Rue Basile Baudin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 676 € à 2 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Basile Baudin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°38 et de 0.41 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 40 Rue Basile Baudin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hangar à bateaux, dit Halle Saint-Pierre à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 190 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 364 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Basile Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Basile Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Basile Baudin dans son marché local

Prix du 40 Rue Basile Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Basile Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 40 Rue Basile Baudin se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Basile Baudin par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Basile Baudin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 12.4 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.