23 Rue Basile Baudin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 177 € à 1 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Basile Baudin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 23 Rue Basile Baudin, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0951 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hangar à bateaux, dit Halle Saint-Pierre à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 113 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 276 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Basile Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Basile Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Basile Baudin dans son marché local

Prix du 23 Rue Basile Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Basile Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 23 Rue Basile Baudin se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Basile Baudin par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Basile Baudin se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -17.62 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.