3 Boulevard de Verdun, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 543 € à 2 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard de Verdun, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Boulevard de Verdun, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 655 mètres
- Ecole maternelle du Morvant à 301 mètres
- Ecole élémentaire du Morvant à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 3 Boulevard de Verdun se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de Verdun par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Verdun se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 14.57 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.