8 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 342 € à 2 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hangar à bateaux, dit Halle Saint-Pierre à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 95 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 217 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Albert Viger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Albert Viger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Albert Viger dans son marché local

Prix du 8 Avenue Albert Viger par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Viger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 8 Avenue Albert Viger se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Albert Viger par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Albert Viger se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 4.48 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.