33 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 303 € à 2 326 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°17 b et de 2.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 33 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1065 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hangar à bateaux, dit Halle Saint-Pierre à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 326 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 422 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 414 mètres

Ventes au 33 Avenue Albert Viger

Une vente a été recensée au 33 Avenue Albert Viger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2020

370 000 €(1 762 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•210 m²

33 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Albert Viger dans son marché local

Prix du 33 Avenue Albert Viger par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Viger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 33 Avenue Albert Viger se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Albert Viger par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Albert Viger se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -3.83 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.