32 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 32 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 203 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Albert Viger
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Albert Viger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Avenue Albert Viger dans son marché local
Prix du 32 Avenue Albert Viger par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Viger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 32 Avenue Albert Viger se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Albert Viger par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Albert Viger se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 0.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
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