17 e Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 306 € à 2 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 e Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°17 d et de 0.38 % à celui du n°17 c.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 17 e Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1051 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hangar à bateaux, dit Halle Saint-Pierre à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 220 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 304 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 17 e Avenue Albert Viger

Aucune vente n'a été recensée au 17 e Avenue Albert Viger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 e Avenue Albert Viger dans son marché local

Prix du 17 e Avenue Albert Viger par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Viger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 17 e Avenue Albert Viger se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 e Avenue Albert Viger par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 e Avenue Albert Viger se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 1.09 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.