1 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 337 € à 2 494 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°3 et de 11.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hangar à bateaux, dit Halle Saint-Pierre à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 65 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 171 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 185 mètres

Ventes au 1 Avenue Albert Viger

Une vente a été recensée au 1 Avenue Albert Viger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2021

420 000 €(2 625 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

1 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Albert Viger dans son marché local

Prix du 1 Avenue Albert Viger par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Viger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 1 Avenue Albert Viger se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Albert Viger par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Albert Viger se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 14.56 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.