2 Rue des Clous Rouet, 45480 Charmont-en-Beauce

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 321 €

de 922 € à 1 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Clous Rouet, 45480 Charmont-en-Beauce, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 12.71 % à celui du n°4 et de 12.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Clous Rouet, 45480 Charmont-en-Beauce

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charmont-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clous Rouet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clous Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Clous Rouet dans son marché local

Prix du 2 Rue des Clous Rouet par rapport à la voie

Sur Rue des Clous Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue des Clous Rouet se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Clous Rouet par rapport à Charmont-en-Beauce et à Loiret

À Charmont-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clous Rouet se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Charmont-en-Beauce et -27.93 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmont-en-Beauce a baissé de 28.94 % sur 1 an et baissé de 40.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.