44 Rue Voltaire, 45120 Châlette-sur-Loing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 115 € à 1 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Voltaire, 45120 Châlette-sur-Loing, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°44 bis et de 0.43 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 44 Rue Voltaire, 45120 Châlette-sur-Loing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lancy.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lancy à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 184 mètres
- Ecole maternelle Georges Cosson à 371 mètres
- Ecole primaire Henri Barbusse à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 44 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 44 Rue Voltaire se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Voltaire par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret

À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Voltaire se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -23.84 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Ronsard, 45120 Châlette-sur-Loing(1,560 €)

Rue George Sand, 45120 Châlette-sur-Loing(1,547 €)

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Rue Henri Barbusse, 45120 Châlette-sur-Loing(1,498 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.