8 bis Rue Morell, 45120 Châlette-sur-Loing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 210 € à 1 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Morell, 45120 Châlette-sur-Loing, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°8 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 8 bis Rue Morell, 45120 Châlette-sur-Loing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaures à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Château Blanc à 1350 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 450 mètres
- Ecole élémentaire Camille Claudel à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Morell

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Morell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Morell dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Morell par rapport à la voie

Sur Rue Morell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 8 bis Rue Morell se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Morell par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret

À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Morell se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -23.59 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 45120 Châlette-sur-Loing(1,467 €)

Rue Gambetta, 45120 Châlette-sur-Loing(1,432 €)

Rue Marceau, 45120 Châlette-sur-Loing(1,373 €)

Rue Lazare Carnot, 45120 Châlette-sur-Loing(1,419 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Morell

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Morell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.