2 Rue Morell, 45120 Châlette-sur-Loing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 211 € à 1 845 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Morell, 45120 Châlette-sur-Loing, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°4 et de 8.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Morell, 45120 Châlette-sur-Loing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaures à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Camille Claudel à 397 mètres
- Ecole élémentaire Camille Claudel à 360 mètres

Ventes au 2 Rue Morell

Une vente a été recensée au 2 Rue Morell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2019

90 000 €(1 184 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

2 Rue Morell, 45120 Châlette-sur-Loing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Morell dans son marché local

Prix du 2 Rue Morell par rapport à la voie

Sur Rue Morell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Rue Morell se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Morell par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret

À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Morell se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -20.07 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 45120 Châlette-sur-Loing(1,467 €)

Rue Gambetta, 45120 Châlette-sur-Loing(1,433 €)

Rue Marceau, 45120 Châlette-sur-Loing(1,377 €)

Rue Lazare Carnot, 45120 Châlette-sur-Loing(1,417 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Morell

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Morell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.