46 ter Rue Marceau, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 ter Rue Marceau, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 7 parkings - 873 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Château Blanc à 1352 mètres
- - Lycée professionnel Chateau Blanc à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 440 mètres
Ventes au 46 ter Rue Marceau
Les 8 ventes au 46 ter Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 ter Rue Marceau dans son marché local
Prix du 46 ter Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 46 ter Rue Marceau se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 ter Rue Marceau par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 ter Rue Marceau se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 50.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlette-sur-Loing a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 ter Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 46 ter Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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