2 Rue George Sand, 45120 Châlette-sur-Loing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 227 € à 2 055 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue George Sand, 45120 Châlette-sur-Loing, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°5 et de 8.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue George Sand, 45120 Châlette-sur-Loing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lancy.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmoulins à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 594 mètres
- Ecole maternelle Georges Cosson à 404 mètres

Ventes au 2 Rue George Sand

Une vente a été recensée au 2 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2023

97 000 €(1 386 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 Rue George Sand, 45120 Châlette-sur-Loing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret

À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -11.6 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L’Aisance des Pres, 45120 Châlette-sur-Loing(1,406 €)

Rue Voltaire, 45120 Châlette-sur-Loing(1,434 €)

Rue de la Fontaine, 45120 Châlette-sur-Loing(1,450 €)

Rue Camille Desmoulins, 45120 Châlette-sur-Loing(1,538 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.