2 Rue Gambetta, 45120 Châlette-sur-Loing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 005 € à 1 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gambetta, 45120 Châlette-sur-Loing, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Gambetta, 45120 Châlette-sur-Loing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaures à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Camille Claudel à 270 mètres
- Ecole élémentaire Camille Claudel à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret

À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -22.42 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d’Arc, 45120 Châlette-sur-Loing(1,337 €)

Rue Marceau, 45120 Châlette-sur-Loing(1,377 €)

Avenue du Général Leclerc, 45120 Châlette-sur-Loing(1,357 €)

Rue Fernand Boutet, 45120 Châlette-sur-Loing(1,293 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.