2 b Rue Frédéric Chopin, 45120 Châlette-sur-Loing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 252 €

de 962 € à 1 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue Frédéric Chopin, 45120 Châlette-sur-Loing, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°2 a et de 0.71 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 b Rue Frédéric Chopin, 45120 Châlette-sur-Loing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pontonnerie.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormes à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 550 mètres
- Collège Paul Eluard à 532 mètres
- Lycée professionnel Chateau Blanc à 944 mètres
- Ecole maternelle Miriam Makeba à 810 mètres
- Ecole primaire Michel Moineau à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue Frédéric Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 2 b Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 b Rue Frédéric Chopin se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Frédéric Chopin par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret

À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Frédéric Chopin se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -31.47 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormes, 45120 Châlette-sur-Loing(1,405 €)

Rue des Vignes, 45120 Châlette-sur-Loing(1,396 €)

Rue Robert Cholet, 45120 Châlette-sur-Loing(1,291 €)

Rue César Franck, 45120 Châlette-sur-Loing(1,164 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.