9 Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 215 €

de 964 € à 1 732 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°7 et de 8.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lancy.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 902 mètres
- Ecole maternelle Georges Cosson à 1093 mètres
- Ecole primaire Henri Barbusse à 406 mètres

Ventes au 9 Rue Emile Combes

Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2024

80 000 €(1 111 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•72 m²

9 Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 9 Rue Emile Combes se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret

À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Combes se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -33.5 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire Prolongée, 45120 Châlette-sur-Loing(1,339 €)

Rue Waldeck Rousseau, 45120 Châlette-sur-Loing(1,524 €)

Rue Henri Barbusse, 45120 Châlette-sur-Loing(1,500 €)

Rue de la Demi - Lune, 45120 Châlette-sur-Loing(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.