39 Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 783 € à 1 862 €

Indice de confiance

5/5

Le 39 Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 42.57 % à celui du n°41 et de 30.89 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lancy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 584 mètres
- Ecole maternelle Georges Cosson à 775 mètres
- Ecole primaire Henri Barbusse à 217 mètres

Ventes au 39 Rue Emile Combes

Les 2 ventes au 39 Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2022

130 000 €(2 031 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

39 Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing

26 juin 2020

116 000 €(1 812 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

39 Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 39 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 39 Rue Emile Combes se situe 36.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Emile Combes par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret

À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Emile Combes se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -0.27 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire Prolongée, 45120 Châlette-sur-Loing(1,339 €)

Rue Waldeck Rousseau, 45120 Châlette-sur-Loing(1,524 €)

Rue Henri Barbusse, 45120 Châlette-sur-Loing(1,500 €)

Rue de la Demi - Lune, 45120 Châlette-sur-Loing(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.