3 Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 322 €

de 965 € à 1 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lancy.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 948 mètres
- Ecole primaire Henri Barbusse à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 3 Rue Emile Combes se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret

À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Combes se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -27.64 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire Prolongée, 45120 Châlette-sur-Loing(1,339 €)

Rue Waldeck Rousseau, 45120 Châlette-sur-Loing(1,524 €)

Rue Henri Barbusse, 45120 Châlette-sur-Loing(1,500 €)

Rue de la Demi - Lune, 45120 Châlette-sur-Loing(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.