2 Venelle des Bleuets, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 064 € à 1 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Venelle des Bleuets, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 2 Venelle des Bleuets, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Loup à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Loup à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle des Bleuets dans son marché local

Prix du 2 Venelle des Bleuets par rapport à la voie

Sur Venelle des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Venelle des Bleuets se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle des Bleuets par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Bleuets se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -19.08 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Lilas, 45120 Cepoy(1,432 €)

Quai du Port, 45120 Cepoy(1,786 €)

Rue des Glycines, 45120 Cepoy(1,450 €)

Rue des Epinettes, 45120 Cepoy(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 2 Venelle des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Venelle des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.