2 Rue George Sand, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 728 € à 2 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue George Sand, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 5.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 2 Rue George Sand, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bregaudiere à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 13.36 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Brégaudière, 45120 Cepoy(1,918 €)

Rue du Lancy, 45120 Cepoy(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.