33 Rue du Tranchoir, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 168 € à 1 880 €

Indice de confiance

5/5

Le 33 Rue du Tranchoir, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°38 et de 16.96 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 33 Rue du Tranchoir, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tranchoir à 241 mètres

Ventes au 33 Rue du Tranchoir

Les 2 ventes au 33 Rue du Tranchoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2023

245 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•147 m²

33 Rue du Tranchoir, 45120 Cepoy

14 décembre 2019

128 000 €(871 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•147 m²

33 Rue du Tranchoir, 45120 Cepoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Tranchoir dans son marché local

Prix du 33 Rue du Tranchoir par rapport à la voie

Sur Rue du Tranchoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 33 Rue du Tranchoir se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Tranchoir par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Tranchoir se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -16.64 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alice Fievet, 45120 Cepoy(1,796 €)

Rue des Grillons, 45120 Cepoy(1,886 €)

Rue de la Libération, 45120 Cepoy(1,905 €)

Rue des Alouettes, 45120 Cepoy(1,827 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Tranchoir

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Tranchoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.