2 ter Rue du Tranchoir, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 663 € à 2 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue du Tranchoir, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 ter Rue du Tranchoir, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1339 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tranchoir à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1085 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Tranchoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Tranchoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue du Tranchoir dans son marché local

Prix du 2 ter Rue du Tranchoir par rapport à la voie

Sur Rue du Tranchoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 ter Rue du Tranchoir se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue du Tranchoir par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Tranchoir se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 4.96 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alice Fievet, 45120 Cepoy(1,802 €)

Rue des Grillons, 45120 Cepoy(1,885 €)

Rue de la Libération, 45120 Cepoy(1,900 €)

Rue des Alouettes, 45120 Cepoy(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue du Tranchoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue du Tranchoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.