9 Rue du Loing, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 206 € à 2 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Loing, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Rue du Loing, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison du directeur des canaux, dite maison des Seigneurs du Canal, le long du canal du Loing à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château - Etangs à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Loing

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Loing dans son marché local

Prix du 9 Rue du Loing par rapport à la voie

Sur Rue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 9 Rue du Loing se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Loing par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Loing se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -15.86 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Brégaudière, 45120 Cepoy(1,917 €)

Avenue du Château, 45120 Cepoy(1,677 €)

Rue du Lac, 45120 Cepoy(1,595 €)

Rue de la Pierre aux Fées, 45120 Cepoy(1,672 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Loing

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Loing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.