2 Rue du Lac, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Lac, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Etangs à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Ventes au 2 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 2 Rue du Lac se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -6.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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