14 Rue des Vignes, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 289 € à 1 896 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue des Vignes, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°16 et de 5.01 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 14 Rue des Vignes, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Loup à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Antoine à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 961 mètres

Ventes au 14 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 14 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

189 000 €(1 152 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•164 m²

14 Rue des Vignes, 45120 Cepoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 14 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 14 Rue des Vignes se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Vignes par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Vignes se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -16.02 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise, 45120 Cepoy(1,393 €)

Rue des Murgères, 45120 Cepoy(1,736 €)

Rue des Sarments, 45120 Cepoy(1,988 €)

Rue Saint Antoine, 45120 Cepoy(1,574 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.