1 Rue des Vignes, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 109 € à 1 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Vignes, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 Rue des Vignes, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Loup à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Antoine à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 883 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -25.53 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise, 45120 Cepoy(1,393 €)

Rue des Murgères, 45120 Cepoy(1,736 €)

Rue des Sarments, 45120 Cepoy(1,988 €)

Rue Saint Antoine, 45120 Cepoy(1,574 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.