6 Rue des Vallées, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 600 € à 2 376 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue des Vallées, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°11 bis et de 0.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 6 Rue des Vallées, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison du directeur des canaux, dite maison des Seigneurs du Canal, le long du canal du Loing à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Antoine à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 883 mètres

Ventes au 6 Rue des Vallées

Une vente a été recensée au 6 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2021

106 000 €(1 738 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

6 Rue des Vallées, 45120 Cepoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 6 Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 6 Rue des Vallées se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Vallées par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vallées se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 5.08 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Port, 45120 Cepoy(1,786 €)

Rue du Val Fleuri, 45120 Cepoy(1,354 €)

Quai de Vaussel, 45120 Cepoy(1,704 €)

Rue des Glycines, 45120 Cepoy(1,450 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.