32 Rue des Sarments, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 684 € à 2 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Sarments, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°30 et de 0.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 32 Rue des Sarments, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cepoy - La Chapelle à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Sarments

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Sarments dans son marché local

Prix du 32 Rue des Sarments par rapport à la voie

Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 32 Rue des Sarments se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Sarments par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Sarments se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 7.33 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 45120 Cepoy(1,825 €)

Rue des Chasseurs, 45120 Cepoy(1,920 €)

Rue des Murgères, 45120 Cepoy(1,736 €)

Rue des Vignes, 45120 Cepoy(1,620 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Sarments

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.