44 Rue des Alouettes, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 306 € à 2 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Alouettes, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 44 Rue des Alouettes, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1213 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Loup à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouettes à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1229 mètres

Ventes au 44 Rue des Alouettes

Une vente a été recensée au 44 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

210 000 €(2 958 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•71 m²

44 Rue des Alouettes, 45120 Cepoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 44 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 44 Rue des Alouettes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Alouettes par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Alouettes se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et -0.33 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grillons, 45120 Cepoy(1,891 €)

Rue Alice Fievet, 45120 Cepoy(1,804 €)

Rue Saint Antoine, 45120 Cepoy(1,574 €)

Rue de la Libération, 45120 Cepoy(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.