18 bis Rue des Alouettes, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 659 € à 2 391 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 bis Rue des Alouettes, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 18 bis Rue des Alouettes, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0943 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Loup à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tranchoir à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1189 mètres

Ventes au 18 bis Rue des Alouettes

Une vente a été recensée au 18 bis Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

118 000 €(1 475 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

18 bis Rue des Alouettes, 45120 Cepoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 18 bis Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 18 bis Rue des Alouettes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue des Alouettes par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Alouettes se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 4.21 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grillons, 45120 Cepoy(1,886 €)

Rue Alice Fievet, 45120 Cepoy(1,796 €)

Rue Saint Antoine, 45120 Cepoy(1,571 €)

Rue de la Libération, 45120 Cepoy(1,905 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.