32 Rue de la Gare, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 337 € à 2 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Gare, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 834 €/m²0 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 32 Rue de la Gare, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château - Etangs à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gare se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 0.38 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Grossets, 45120 Cepoy(1,697 €)

Rue de la Pierre aux Fées, 45120 Cepoy(1,674 €)

Avenue des Acacias, 45120 Cepoy(1,705 €)

Allée de Beaumont, 45120 Cepoy(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.