1 bis Rue de la Gare, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 321 € à 2 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de la Gare, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°1 et de 7.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 1 bis Rue de la Gare, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain de 2000 m2 constituant le gisement préhistorique dit de la Pierre-aux-Fées à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château - Etangs à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 1 bis Rue de la Gare se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de la Gare par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Gare se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -9.06 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Grossets, 45120 Cepoy(1,694 €)

Rue de la Pierre aux Fées, 45120 Cepoy(1,670 €)

Avenue des Acacias, 45120 Cepoy(1,701 €)

Allée de Beaumont, 45120 Cepoy(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.