7 Rue de la Forêt, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 356 € à 2 252 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue de la Forêt, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°10 et de 2.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 7 Rue de la Forêt, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bregaudiere à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 261 mètres

Ventes au 7 Rue de la Forêt

Les 2 ventes au 7 Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 novembre 2023

158 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

7 Rue de la Forêt, 45120 Cepoy

18 septembre 2019

80 000 €(1 013 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

7 Rue de la Forêt, 45120 Cepoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 7 Rue de la Forêt se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Forêt par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Forêt se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et -1.37 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 45120 Cepoy(1,704 €)

Clos des Pins, 45120 Cepoy(1,956 €)

Rue de la Brégaudière, 45120 Cepoy(1,917 €)

Rue des Carrières, 45120 Cepoy(1,894 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.