31 Rue de la Forêt, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 323 € à 2 335 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de la Forêt, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°30 et de 3.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue de la Forêt, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bregaudiere à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 347 mètres

Ventes au 31 Rue de la Forêt

Une vente a été recensée au 31 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

144 000 €(2 149 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

31 Rue de la Forêt, 45120 Cepoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 31 Rue de la Forêt se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Forêt par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Forêt se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 6.29 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 45120 Cepoy(1,704 €)

Clos des Pins, 45120 Cepoy(1,956 €)

Rue de la Brégaudière, 45120 Cepoy(1,917 €)

Rue des Carrières, 45120 Cepoy(1,894 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.