2 Rue de l’Eglise, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 413 € à 1 732 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue de l’Eglise, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 27.89 % à celui du n°1 et de 28.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1836,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l’Eglise, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Cepoy.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Loup à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Loup à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 708 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Eglise

Les 2 ventes au 2 Rue de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2023

150 000 €(1 648 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

2 Rue de l’Eglise, 45120 Cepoy

29 janvier 2022

98 000 €(1 077 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

2 Rue de l’Eglise, 45120 Cepoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Eglise dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Rue de l’Eglise se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Eglise se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -13.9 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Loup, 45120 Cepoy(1,391 €)

Cour des Lilas, 45120 Cepoy(1,430 €)

Impasse des Tulipes, 45120 Cepoy(1,441 €)

Rue de la Croix Rouge, 45120 Cepoy(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.