23 Quai du Port, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 141 € à 1 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Quai du Port, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Quai du Port, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison du directeur des canaux, dite maison des Seigneurs du Canal, le long du canal du Loing à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Loup à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Quai du Port

Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Quai du Port dans son marché local

Prix du 23 Quai du Port par rapport à la voie

Sur Quai du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 23 Quai du Port se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Quai du Port par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Quai du Port se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -8.81 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epinettes, 45120 Cepoy(1,367 €)

Avenue du Château, 45120 Cepoy(1,680 €)

Venelle des Bleuets, 45120 Cepoy(1,433 €)

Rue des Glycines, 45120 Cepoy(1,452 €)

Biens en vente à proximité du 23 Quai du Port

Les biens actuellement en vente autour du 23 Quai du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.