2 Quai des Pêcheurs, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 430 €

de 1 062 € à 1 792 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Quai des Pêcheurs, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°8 et de 6.72 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Quai des Pêcheurs, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Loup à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Loup à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 651 mètres

Ventes au 2 Quai des Pêcheurs

Une vente a été recensée au 2 Quai des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2021

45 000 €(1 286 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

2 Quai des Pêcheurs, 45120 Cepoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai des Pêcheurs dans son marché local

Prix du 2 Quai des Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Quai des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Quai des Pêcheurs se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai des Pêcheurs par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai des Pêcheurs se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -21.82 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Port, 45120 Cepoy(1,786 €)

Place Saint Loup, 45120 Cepoy(1,390 €)

Quai de Montenon, 45120 Cepoy(1,720 €)

Rue des Glycines, 45120 Cepoy(1,450 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai des Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.