12 Quai des Pêcheurs, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 313 € à 2 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Quai des Pêcheurs, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°10 ter et de 18.24 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Quai des Pêcheurs, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Loup à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Loup à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Quai des Pêcheurs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Quai des Pêcheurs dans son marché local

Prix du 12 Quai des Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Quai des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 12 Quai des Pêcheurs se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Quai des Pêcheurs par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai des Pêcheurs se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -6.68 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Port, 45120 Cepoy(1,784 €)

Place Saint Loup, 45120 Cepoy(1,391 €)

Quai de Montenon, 45120 Cepoy(1,722 €)

Rue des Glycines, 45120 Cepoy(1,452 €)

Biens en vente à proximité du 12 Quai des Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Quai des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.