26 Quai de Vaussel, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 600 € à 2 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Quai de Vaussel, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°28 et de 2.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Quai de Vaussel, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison du directeur des canaux, dite maison des Seigneurs du Canal, le long du canal du Loing à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cepoy Mairie à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Quai de Vaussel

Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai de Vaussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Quai de Vaussel dans son marché local

Prix du 26 Quai de Vaussel par rapport à la voie

Sur Quai de Vaussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 26 Quai de Vaussel se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Quai de Vaussel par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Quai de Vaussel se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 4.93 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vallées, 45120 Cepoy(1,884 €)

Quai des Pêcheurs, 45120 Cepoy(1,637 €)

Rue des Glycines, 45120 Cepoy(1,452 €)

Rue des Epinettes, 45120 Cepoy(1,367 €)

Biens en vente à proximité du 26 Quai de Vaussel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Quai de Vaussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.