7 Quai de Montenon, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 314 € à 1 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Quai de Montenon, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Quai de Montenon, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 2 logements - 1847 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0716 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0724 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Loup à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cepoy Mairie à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Quai de Montenon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai de Montenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Quai de Montenon dans son marché local

Prix du 7 Quai de Montenon par rapport à la voie

Sur Quai de Montenon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 7 Quai de Montenon se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Quai de Montenon par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai de Montenon se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -8.92 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Moulins, 45120 Cepoy(1,696 €)

Place Saint Loup, 45120 Cepoy(1,391 €)

Sentier des Vergers, 45120 Cepoy(2,070 €)

Quai de Vaussel, 45120 Cepoy(1,708 €)

Biens en vente à proximité du 7 Quai de Montenon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Quai de Montenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.