2 Hameau de Montigny, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Hameau de Montigny, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0855 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Montigny dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Montigny par rapport à la voie
Sur Hameau de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Hameau de Montigny se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Montigny par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Montigny se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -17.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Biens en vente à proximité du 2 Hameau de Montigny
Les biens actuellement en vente autour du 2 Hameau de Montigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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