25 Avenue des Acacias, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 337 € à 2 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue des Acacias, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 25 Avenue des Acacias, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château - Etangs à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 25 Avenue des Acacias se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Acacias par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Acacias se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -7.72 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Genets, 45120 Cepoy(1,721 €)

Rue de la Forêt, 45120 Cepoy(1,835 €)

Rue de la Gare, 45120 Cepoy(1,738 €)

Sentier des Grossets, 45120 Cepoy(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.