2 bis Allée des Pins, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 319 € à 2 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Allée des Pins, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 bis Allée des Pins, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bregaudiere à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Allée des Pins dans son marché local

Prix du 2 bis Allée des Pins par rapport à la voie

Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 bis Allée des Pins se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Allée des Pins par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Pins se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et -2.19 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carrières, 45120 Cepoy(1,899 €)

Rue de la Forêt, 45120 Cepoy(1,835 €)

Clos des Pins, 45120 Cepoy(1,953 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 45120 Cepoy(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Allée des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.